PowrótInwestycja

Kiełpino Górne Wiosenna

Domy szeregowe Wiosenna 38 znajdują się w Gdańsku Kiełpinie Górnym. To malownicza i spokojna dzielnica nowoczesnych domków jednorodzinnych. Dobrze skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie leżąca daleko od jego zgiełku.

Szczegóły inwestycji

Planowane ukończenie

II kwartał 2019

Ilość budynków:

4

Kondygnacje:

3

Powierzchnia użytkowa:

126 m2

Standardy wykończenia

Domy Wiosenna 38 oddawane będą w stanie deweloperskim. Dzięki temu możesz urządzić je według Twojego gustu oraz smaku. Budując je dokładamy wszelkich starań aby użyte materiały spełniały najwyższe normy oraz międzynarodowe standardy. Specjalnie dla Ciebie przygotowaliśmy szczegółową listę materiałów użytych do budowy Twojego domu.
  • fundamenty – ławy żelbetowe
  • ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne – z bloczków silikatowych gr.24cm
  • nadproża – żelbetowe i prefabrykowane typu L19
  • ściany działowe na parterze i na piętrze murowane z bloczków betonu komórkowego 8-12cm
  • konstrukcja dachu – dach płaski (stropodach)
  • rynny i rury spustowe metalowe w kolorze szarym
  •  opierzenie blacharskie z blachy powlekalnej w kolorze szarym
  • podbitka PCV
  • Wykończone  metodą lekko-mokrą, ocieplone styropianem gr. 15cm + tynk cienkowarstwowy w kolorze zgodnie z projektem elewacji, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze. Cokoły ocieplone styropianem gr. 10cm
  • Stolarka okienna i drzwi balkonowe – wykonana z profili PCV, trzyszybowe – szklone szybami zespolonymi, okna połaciowe, balustrady ocynkowane malowane proszkowo
  • Drzwi wejściowe do budynku – PCV – antywłamaniowe z atestem – 2 zamki
  • Brama garażowa – segmentacja metalowa, ocieplona, w kolorze stolarki, przystosowana do napędu elektrycznego

Na ścianach murowanych i suficie parteru tynki gipsowe mokre nieszpachlowane, pozostałe tynki suche z płyt G-K – szpachlowane i 1krotnie malowane, wykończenie garażu tynkiem gipsowym.

 

  • podłogi: garaż, parter, I piętro – posadzki o grubości 10-14cm w tym 4-6cm styropianu
  • schody wewnętrzne – zabiegowe, żelbetowe, powierzchnia stopni do wykończenia
  • parapety wewnętrzne – PCV kolor biały lub konglomerat gr 3cm
  • przewód dymowy dla kominka, przewód spalinowy dla pieca gazowego, nawiew powietrza z zewnątrz do kominka
  • ogrodzenie terenu działki – płotek z siatki stalowej powlekanej, bez częsci frontowej
  • podjazd do garażu  – kostka betonowa
  • balkony, podest wejściowy – posadzki (jastrych)
  • taras z w ogrodzie – kostka betonowa
  • zagospodarowanie ogrodu – trawnik
  • odprowadzenie wód opadowych z dachu do studni retencynej
  • punkt poboru wody na ogród
  • instalacja wodna – z sieci miejskiej indywidualnie opomiarowana, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe
  • instalacja kanalizacyjna – do kanalizacji miejskiej – rury PCV, doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych
  • wentylacja – wentylacja grawitacyjna w: kuchni, łazienkach, garażu
  • instalacja elektryczna: podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką
    • oświetlenie – 1 punkt świetlny na pomieszczenie poniżej 16m2, 2 punkty świetlne na pomieszczenie o powierzchni 16m2
    • gniazda 220V – pokoje, łazienka, 2-3 gniazda na pomieszczenie poniżej 16m2, 3-5 gniazda na pomieszczenie o powierzchni 16m2 lub większej
    • kuchnia – 2 gniazda nadblatowe, 1 gniazdo do okapu kuchennego, 1 przyłacze 380V
    • oświetlenie zewnętrzne – 1 punkt świetlny nad wejściem do domu, tarasem oraz wjazdem do garażu
  • instalacja grzewcza – piec gazowy kondensacyjny (ogrzewanie + CWU) z zasobnikiem
    • grzejniki – grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi zasilane z posadzki, w kolorze białym. W łazienkach grzejniki ścienne.
    • ogrzewanie podłogowe – na parterze budynku oraz w łazienkach
    • wykonana jest tzw „pogodówka”
  • instalacje niskoprądowe
    • instalacja RTV
    • instalacja domofonowa – 1 punkt z wyprowadzeniem na zewnątrz
  • instalacja telewizyjna i teletechniczna doprowadzona do mieszkania.

Zakres prac wykończeniowych obejmuje:

  • podłogi
  • drzwi wewnętrzne
  • malowanie ścian
  • okładziny ceramiczne w łazienkach i wc
  • ceramikę i armaturę sanitarną łazienek i wc

Jakie materiały wykończeniowe proponujemy ?

 

Wieloletnie doświadczenie pozwala nam na wyselekcjonowanie materiałów najlepszej jakości. W ramach Pakietu  znajdują się produkty renomowanych marek takich jak: KOŁO, Grohe, Hansgrohe, Ideal Standard ( pod marką Vigour), IMOLA, Paradyż, Tubądzin, Flugger, Interdoor, Quick Step.

 

Wykończenie w standardzie „pod klucz” wynosi od 400 – 600 zł za m2 powierzchni. Ostateczna cena skalkulowana jest w oparciu o projekt aranżacyjny wnętrza.

Lokalizacja

Inwestycja Wiosenna 38 znajduje się w Gdańsku Kiełpinie Górnym. To jedna z ładniejszych dzielnic miasta położona w pobliżu lasów i jezior. Do najbliższego jeziora Otomińskiego można dojechać samochodem w 10 minut. Ponadto osoby aktywne odnajdą tutaj wiele możliwości do uprawiania sportu. Leśne ścieżki są idealnie przystosowanie do uprawiania joggingu, nordic walkingu czy jazdy na rowerze. W pobliskim Otominie znajduje się również szkółka jeździecka.

Z Kiełpina Górnego praktycznie w 15 minut można dojechać do centrum Gdańska. Bliskość obwodnicy trójmiasta pozwala na dogodne zakupy w centrach handlowych jak: Auchan, Matarnia czy Designer Outlet. Kiełpino jest również doskonale skomunikowane z lotniskiem, do którego można dotrzeć samochodem w ciągu 15 minut.

Rodziny z dziećmi ucieszy fakt znajdujących się w dzielnicy dwóch szkół podstawowych, a także niewielkiego miejscowego sklepu.

Plany i rzuty

Rzut garażu

Rzut garażu

Rzut garażu

Rzut garażu